什么是自有住房【通用5篇】

自有住房的意思是个人出资购买并已领取房屋所有权证，由自己负责维修的住房，界定的标准是合法拥有产权证明，以及属于自身居住而非租赁或商业性质的住房，主要包括自建房、宅基地、小产权房等。差异网为朋友们整理了5篇《什么是自有住房》，如果对您有一些参考与帮助，请分享给最好的朋友。

自有住房过户给子女的流程 篇一

1、签署确认书。

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费收费情况。

5、出新房产证。

什么是自有产权住房？ 篇二

所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。

自住型：购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。 自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。 如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房，一般来说这种购房者经济条件不是很好。

自有住房如何定义？哪些算自有住房？ 篇三

自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。常见的自有住房有如下几种：

1、小产权房；

2、农民房；

3、自建房；

4、宅基地；

5、安居房；

6、集资房；

7、拆迁安置房；

房产过户注意事项 篇四

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

自有住房过户给子女的费用 篇五

契税：总售价的2%。

印花税：总售价的0、05%。

房屋转让手续费：500元。

卖方主要交：印花税：总售价的0、05%。

房屋转让手续费：500元。

营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5、5%，如差额为负数，则计征数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

以上就是差异网为大家整理的5篇《什么是自有住房》，希望可以启发您的一些写作思路。