可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告最新4篇

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作。它山之石可以攻玉，以下内容是差异网为您带来的4篇《可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告》，在大家参考的同时，也可以分享一下差异网给您的好友哦。

市场调查报告的内容 篇一

结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。这部分包括对引言和正文部分所提出的主要内容的总结，提出如何利用已证明为有效的措施和解决某一具体问题可供选择的方案与建议。结论和建议与正文部分的论述要紧密对应，不可以提出无证据的结论，也不要没有结论性意见的论证。

可行性研究报告 篇二

目 录

第一章 总 论

1.1 项目名称 1 6

1.2 项目主管单位与建设单位 .............................. 6

1.3 报告编制依据 7

1.4 报告研究内容 8

1.5 建设地点及基地占地 .................................. 8

1.6 建设内容及规模 ...................................... 9

1.7 投资估算及资金筹措 .................................. 9

1.8 报告研究结论及建议 .................................. 4

第二章 项目背景及必要性 ................................ 11

2.1 项目建设背景 11

2.2 项目建设的必要性 ................................... 15

第三章 市场分析 19

3.1 大鲵市场现状分析 ................................... 19

3.2 大鲵市场需求预测 ................................... 20

3.3 大鲵市场营销策略 ................................... 21

3.4 大鲵市场竞争力分析 ................................. 25

第四章 建设地址和建设条件 .............................. 28

4.1建设地址

4.2 区域概况 28 28

第五章 项目建设方案。 29

5.1 产品方案

29

5.2 技术方案

5.3设备方案 29 36

5.4 土建工程建设方案 ................................... 39

5.5 总图布置

5.5 公用工程 31 40

5.6 原材料供应 42

第六章 劳动安全卫生与消防 .............................. 43

6.1劳动安全卫生 43

6.2 项目建设期消防 ..................................... 46

第七章 环境保护 48

7.1环境保护标准 48

7.2环境影响分析 48

7.3环境影响评价 50

第八章 节能与资源综合利用 .............................. 51

8.1节能 51

第九章 组织机构与人力资源配置 .......................... 53

9.1企业组织机构 53

9.2人力资源配置 53

9.3人员培训及劳动制度 ................................. 53

第十章 项目管理与实施进度安排 .......................... 53 10.1项目管理

10.2项目招标 53 53

第十一章 投资估算与资金筹措 ............................ 53

11.1投资估算编制依据及说明 ............................ 53 11.2总投资估算 53

11.3资金筹措方案 ...................................... 53

第十二章 财务分析 ..................................... 53

12.1财务评价依据 ...................................... 53

12.2财务评价基础数据 .................................. 53

12.3财务评价及还款计划 ................................ 50

12.4财务评价综合结论 .................................. 50

第十三章 社会影响分析 .................................. 52

第十四章 风险分析 ..................................... 53

14.1 政策风险及防范措施 ................................ 53

14.2 市场风险及防范措施 ................................ 53

14.3 人员风险及防范措施 ................................ 54

14.4 管理风险及防范措施 ................................ 54

14.5 资金风险及防范措施 ................................ 55

第十五章 结论和建议。 56

15.1结论

15.2建议 56 56

附表：

经济评价表 附件：

1、项目备案确认书

2、项目用地证明

3、养殖许可证

4、项目单位简介

5、企业法人营业执照

6、组织机构代码证

7、税务登记证 8、20xx年财务报表

可行性研究报告 篇三

目 录

第一章 项目决策背景

1、 内部因素 第二章第三章第四章第五章2. 外部因素

项目概述

1、项目区位及用地 2.项目宗地现状 3.项目周边的社区配套 4.项目周边环境 5.项目市政配套分析 6.土地价格

项目法律及政策性风险分析

1、项目用地取得土地使用权法律手续分析 2.项目合作方式及风险评估 3.总体评价

市场研究

1、区域市场成长状况 2.区域市场供应产品特征 3.整体市场对本案影响因素 4.目标客户、产品及价格定位

规划设计要点

1、初步规划设计思路 2.规划设计的可行性分析

第六章 项目开发计划

1、开发机遇 2.开发周期安排 3.销售周期安排

第七章 投资收益分析

1、成本预测 2.税务分析 3.经济效益分析 4.项目资金预测

第八章 可行性结论

1、项目优势 2.项目劣势 3.结论及建议

第一章 项目决策背景

一。内部因素

1、天津万科公司项目布局

万科自92年进入天津市场以来，先后开发了城市花园、万科中心大厦、世贸广场、都市花园、万科新城等项目，其中城市花园、万科中心大厦位于城市北部的河北区，总面积约17万平方米，万科新城位于城市北部的北辰区，面积约60万平方米。世贸广场、都市花园虽然位于城市中心地带，但规模较小。由此可看出，天津万科的主要项目集中在城市的北部。反观天津的

总体规划和城市发展方向，城市中心区向南部方向发展，由城市的行政中心的南迁和友谊路沿线的开发便可看出；城市工业向东发展，重点开发建设海河下游工业区和滨海地区，目前沿津塘路两侧，新建的小区和工业区已将中心市区和塘沽区紧紧的联在一起。由此看出，万科的物业分布与天津（www.chayi5.com）的总体规划和城市发展方向不尽相符。

万科自92年进入天津市场以来，发展迅速，市场迅速扩大，在操作理念和手法上，均胜人一筹，被公认为天津的地产先锋，在天津人的心目中已树立起第一品牌的形象。万科产品应属于整个天津市，而不是某个区域。所以万科有能力，也应该去开发天津的其他市场，让万科物业深入天津每个角落。结合天津的总体规划和城市发展方向，我们应在天津的西南部、南部、东南部投入更多的关注。目前我司在谈的几个重点项目有：北部地区铁东路住宅项目，东部地区张贵庄路住宅项目、东部地区天津钢厂住宅项目，南部地区天津玻璃厂住宅项目，其中玻璃厂项目是各方面条件都比较成熟的项目，该项目正好填补了万科在城市南部无项目的空白。2.天津万科公司经营现状：

目前天津公司在手有两个项目，万科花园新城（含原有新城项目和红旗农场项目）、东丽湖项目，其中新城项目为在建销售的项目，东丽湖项目目前处于前期工作阶段。新城项目自98年开盘以来热销天津市，成为天津公司的主要利润支柱，但到20xx年后新城项目基本开发完毕，主要为资金回笼，东丽湖项目规模大，是公司长远发展项目，由于区位和产品原因，也不是一短期热销房产，不宜作为公司近两年的利润支柱，是一个追求稳定开发有节奏销售为目的的项目。根据集团总部经营计划要求，天津公司必须再上新项目，要达到每年有3-5个在开发项目，保证天津公司经营利润指标和万科产品在天津的市场影响力。在目前市场呼唤万科的大好形势下，天津万科应充分利用万科天津地产先锋的社会地位和市场影响力，抓住机遇，多上新项目，扩大市场占有率，让万科品牌深入到每个天津人心中。

玻璃厂项目区位好，规模适当，发展前景乐观，可作为公司主要利润来源，可以作为重点发展的项目。同时我司拟在该地块建设住宅区，消除污染源，彻底改善周边居民的生活环境质量，为天津城市建设做出贡献。

天津公司现状项目及在谈项目分布:

西横堤项目

铁东路项目

丽苑项目

天钢项目

玻璃厂项目

梅江南项

在开发项目

已完成项目

在谈项目: 二。外部因素

该项目具有良好的`外部环境，其坐落位置处于天津市区的南部， 行政区划为河西区，该项目所在区域有如下特点和优势:

①根据天津市总体规划，西南部地区大部分用地规划为教育科研、居住及行政办公用地。 ②天津市主导风向为西南风，西南部区域正处于天津市的上风口，远离工业区，空气新鲜，自然条件优越，被公认为居住的上佳区域。

可行性研究报告怎么写_可行性研究报告 篇四

关于开通英德至佛冈客运班线的可行性研究报告 英德现有人口105万，国土面积5671平方公里，是广东省国土面积最大的县级行政区；佛冈现有人口约33万，国土面积105平方公里。近年来随着经济的发展，英佛一级公路的通车，两地往来、务工、经商的群众越来越多，人民群众的出行要求也越来越高。目前我市英德-佛冈的客运班线没有开通，许多乘客更是无直通车可坐，要通过青塘或其它地方转车，费用高时间又长，群众热切要求开通英德至佛冈客运班线，以方便群众搭乘。 班线客流概况 英德与佛冈两地均为劳务输出大县，且两地毗邻，来往打工、探亲、经商的人数增长率十分之高，近几年业，众多商家纷纷在英德、佛冈开办工厂，设立公司。随着两地经济、文化、旅游业的迅猛发展及英佛一级公路(全程约45公里)的开通，两地旅客纷纷诉求开通英德至佛冈客运班车。据此我公司已初步统计调查每天往来两地旅客不低于300人以上，实载率可达60%，开通该班线路已迫在眉睫。 运营方案 为适应时势，方便两地经济文化交流，进一步方便两地往来旅客提供安全、快捷、舒适的运输服务，拟购置两辆23+1+1座少林slq6792ce中型高级客车运营，以经营承包方式，承包者全额购置车辆运行英德至佛冈。每天约

(7：30、9：00、10：30、13：00、15：00)时发车，

(10：30、12：00、13：30、16：00、17：30)时返回，途经大站、下石太等地。 效益分析

1、拟投入两辆20万元/辆左右25座/辆中型高级客车按公司6年承包期限计算，每辆每月成本支出为：上缴规费4538元，车辆全保险1100元，燃油费5400元，折旧费2780元，维修费1500元，路桥通行费6750元，司乘薪酬2300元，共七项合计共款24368元。

2、营业收入按中型高级座席客运班车计算，基准运价0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客运附加费0.03元/人公里，车辆通行费45元/

(45公里x45%)=0.067元/人公里，计算得全票价13元，上限票价15元，预计平均实载率60%，执行票价为13元则每车每月总营收29250元，扣减客运站劳务费6%后，平均每车每月营收27495元，则平均盈利3127元，每年盈利37524元。按经营6年期限每车盈利225144元。同时开通英德至佛冈班线对促进两地的经济建设、文化交流、旅游业将起至推动作用，产生良好的社会效益。

其它相关经营者产生的影响： 英佛一级公路属新开通公路，与英德、佛冈县城相连，全程及途经乡镇没有开通客运班车。因此，开通英德至佛冈线路是与其它经营者是没有影响的。 综上所述，我们认为新开通英德至佛冈的客运班线无论是市场潜力还是满足英佛两地群众出行都是必要的可行的。开通英德至佛冈客运班线势必会进一步促进两地经济的发展。

x年八月十日

可行性研究报告4

可行性研究报告简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。

可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。

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