房地产资产评估报告「最新版」(优秀5篇)
房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。差异网为朋友们整理了5篇《房地产资产评估报告「最新版」》,希望能对您的写作有一定的参考作用。
区域因素分析 篇一
1、概况
***
2、自然条件
***。
3、对外交通条件
***。
4、基础设施
***。
个别因素分析 篇二
估价对象位于***,其合法产权人为***公司,建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢,1-5层,混合结构,建筑面积为7430.12m2,平均层高3.6米,建成于2003年,于2007年底重新改造装修,外观九五成新,房屋所有权证号码为***。
副楼一幢,1-3层,混合结构,建筑面积为2257.57m2,平均层高3.2米,建成于2003年,外观九成新,房屋所有权证号码为***。
估价方法的选取 篇三
估价对象为商业房产,同一供求圈内的整体成交案例极少,无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性,因此适宜选用收益法进行评估。
最高最佳使用分析 篇四
房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价,最高最佳使用是指法律上允许,技术上可能,经济上可行,经充分合理论证,能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。
附件 篇五
①房屋图片 ②委托书 ③委托方企业营业执照复印件 ④房屋所有权证复印件 ⑤估价方营业执照复印件 ⑥估价方资质证书复印件 ⑦估价师证书复印件
读书破万卷下笔如有神,以上就是差异网为大家整理的5篇《房地产资产评估报告「最新版」》,能够帮助到您,是差异网最开心的事情。