拆迁协议书【最新9篇】
在不断进步的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是差异网整理的9篇《拆迁协议书》，如果能帮助到亲，我们的一切努力都是值得的。
拆迁协议书 篇一
为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：
一、拆迁项目：
乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房；____________间猪圈、________间厕所，____________座水井；________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补尝标准：
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：
（一）房屋补偿金额 ________________元/平方米；
（二）猪圈补偿金额________________元/间；
（三）厕所补偿金额________________元/间；
（四）水井补偿金额________________元/座；
（五）银杏树补偿金额________________元/棵。
三、拆迁时间：
____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________。
四、安全责任：
____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。
五、拆迁补偿金额：
（1）房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。
（2）附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元；厕所____________间，按补偿金额____________元，小计____________元；水井____________座，按补偿金额____________元，小计____________元；银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元。
（3）拆迁补助费________________元。
合计：________________________元。
六、结算方法：
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
七、相关事宜：
因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：
（一）经上级国土部门验收后；
(二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。
本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日
房屋拆迁补偿协议 篇二
拆迁人（甲方）：__________被拆迁人（乙方）：____________
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡；非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1、所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。
2、使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
3、搬家补助费：____________元；
4、提前搬家奖励费：____________元；
5、其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
6、甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
7、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________
法定代表人：___________委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日_______年________月_______日
拆迁协议书 篇三
甲方：________________身份证号：________________
乙方：________________身份证号：________________
因旗人民政府实施棚户区改造，现有下列房屋将被征收拆迁：
坐落于________的二套房屋（房产证号分别为：________________、________________），经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商后，就房屋征收补偿后产生的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守。
一、两套房屋拆迁补偿安置款共计：________________整（￥：________________元），甲方共得________元，乙方共得________元。
二、由甲方代表办理一切拆迁事宜，包括签署拆迁协议合同、上交征收房屋等。
三、拆迁补偿安置款分配：房屋征收现场办公室根据此协议出具说明，由________财务室将甲、乙双方所得款项汇至个人账户。
四、双方应遵守本协议规定，如有违约将承担相应法律
责任。
五、本协议经双方签字后，经由公证机关公证后产生法律效力。
六、本协议一式四份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，公证机关留存一份，拆迁协议合同附一份。
甲方：_________________乙方：_________________
________年________月________日________年________月________日
公证机关（盖章）：________________
公证人：________________
________年________月________日
拆迁协议书 篇四
甲方：__________________
拆迁人（以下简称乙方）：__________________
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有___名，其分别为___男)、 (女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为___平方米，其中包括套内建筑面积___平方米、公摊建筑面积___平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为___元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为___元。
四、土地补偿：甲方目前 www.shancaoxiang.com 房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有___平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有___平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为___元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为___元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金___元，乙方承诺将在___年___月___日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：___银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
___年___月___日___年___月___日
拆迁协议书 篇五
拆迁人：（以下简称甲方）
被拆迁人：（以下简称乙方）
为解决职工住房困难，改善原住房条件，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置成如下协议：
（一）、被拆房屋现状
乙方被拆迁房屋位于_______________________,房产证编号为__________,建筑面积_______________㎡，土地使用证编号为________________,面积_______________㎡。
（二）、被拆迁房屋产权状况
（1）乙方对被拆迁房屋占产权比例为_______________﹪，面积_______________㎡。
（2）甲方对被拆迁房屋所占产权比例为_______________%，面积_______________㎡。
（3）乙方对被拆迁房屋若不享有100%产权，应按每平方米500元补交相应面积差额价格后，方取得被拆房屋全产权，乙方应补交金额为_________元，补交时间为签订本协议时一次性交付甲方。
（三）、房屋拆迁补偿方式
（1）货币补偿
（2）房屋产权置换
乙方选择以上第_______________种方式。
（四）、货币补偿
（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面积每平方米________元的价格给予乙方一次性货币补偿，共补偿金额为________元，待乙方领款时，须将该房地产权证及土地使用证原件交付甲方。
（2）实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任。
（五）、房屋产权置换
（1）、甲乙双方采取房屋建筑面积1：1的置换方式，新建楼房超出置换面积部分，分别按下列方式计算差价：
a、旧房按房产证面积1：1置换，置换面积为_____________㎡。
b、置换新房面积大于原住房面积20㎡以内的，乙方按内部置换价格每平米_____________元补交差价，乙方应补交金额为__________元。
C、置换新房面积大于原住房面积20㎡以外90㎡以内部分，乙方应按内部优惠价格每平方米_________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。
d、置换新房面积大于90㎡以外部分，乙方应按市场价格每平方米___________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。以上乙方共计应补交金额为_____________元。
乙方应交给甲方的差额款在确定新房位置时交一半，另一半必须在新楼竣工交钥匙时一次性交齐补足，否则，甲方有权收回安置房，并另行分配。
（2）、乙方在新楼竣工交钥匙时，向甲方上交原被拆房屋产权证及土地使用证，由甲方统一保存管理。
（六）置换房屋位置
乙方置换新房位于新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户，置换房屋建筑面积约为_________㎡。房屋实际建筑面积待楼房竣工验收后依据房产部门测量数据为准，面积差价款实行多退少补。
（七）、附属房、自建房
乙方若有自建违章用房（棚）或属单位建设的附属房的，甲方按照政府有关规定，根据具体现状结构给予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性现金补偿，但不属于置换新房面积范围，一律不予置换新房面积。
（八）、房屋拆迁补助
（1）甲方支付乙方临时安置补助费12个月的拆迁租房补贴，每个月240月，搬家费200月（一次性），共计3080元。房租补贴计算时间从被拆迁户交旧房钥匙时至新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费。
（2）本条件补助费用及第五项应交款项双方可采取以票抵款方式，冲抵乙方应交房款。
（九）、室内及其它他附件属物
乙方室内装修装潢、通讯设施、宽带网络、闭路电视及其他附属物、构建筑均不在补助范围，乙方应自行处置，否则甲方有权拆除。
（十）、搬迁期限
乙方应自本协议签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬迁，按每逾期一日承担100元违约金给甲方。
（十一）、房屋交付期限
（1）甲方应于所有被拆迁完毕后在工程有效工期730天内交付新房，并确保房屋符合国家质量安全标准。
（2）遇有不可抗力等因素，导致工程延期的，交房期限相应顺延。
（十二）、置换房屋产权登记
新置换房乙方拥有100%产权，该房产权登记仅限乙方或其直系亲属，办证一切费用由乙方自行承担。
（十三）、违约责任
（1）乙方若逾期搬迁，按每逾期一日承担100元违约金给甲方。
（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承担100元违约金给乙方。
（十四）、争议解决的方法
如发生争议，甲乙双方可以通过协商或者诉讼解决。
（十五）、房屋维修
置换房屋的维护按有关建设工程质量管理法律、法规为据。
（十六）、物业管理
乙方应遵守甲方对该住宅区域的物业管理规定，为确保居住环境，禁止乙方私打乱建，否则，甲方有权无偿拆除。置换新房的被拆迁户在入住前还要签订《物业管理协议》。
（十七）、其它
（1）若乙方提出对本协议公证，公证费用由乙方承担。
（2）因施工单位违约，导致甲方损失的，由施工单位承担相应责任。
本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字或盖章后即起生效，具有法律效应。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
甲方：乙方：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
拆迁协议书 篇六
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
四、拆迁补偿
1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；
2、附属物补偿金额为人民币_________整；
3、搬迁补助费为人民币_________元整；
4、设施设备迁移费为人民币_________元整；
5、其他费用为人民币_________元整。
五、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任
甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
十、声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十二、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十三、通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十四、争议的处理
（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
十五、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十六、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋拆迁补偿协议 篇七
拆迁人（甲方）：
被拆迁人（乙方）：
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积__________；非正式房屋_________间，建筑面积___________。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1．所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／，被拆除房屋建筑面积为___________，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。
2．使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／，应补偿建筑面积为___________，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
1．搬家补助费：____________元；
2．提前搬家奖励费：____________元；
3．其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、
本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、
本协议自签订之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（签字或盖章）：
法定代表人：___________委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日_______年________月_______日
拆迁协议书 篇八
委托方：___________________人民政府(以下称甲方)
受托方：_____________房地产经营公司(以下称乙方)
根据_______房屋土地管理局与______公司于______年_____月日签订的《______国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_____于_____年______月___日签订《动拆迁、市政府配套合同书》。根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。
第一条甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解_____房屋土地管理局与______公司所签的《国有土地使用权出让合同》(下称出让合同)规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》(下称配套合同)，同意以此作为签订本协议书的前提。
第二条甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限：
(一)委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。
(二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，按照要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。
(三)具体工作内容及期限：
1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民以上动迁现房，临时过渡期不得超过______个月。乙方在_____年____月_____日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方_____验收人员到现场察看并认可后，方可填土。
2.土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_______，地块范围内高低差小于______。
3.乙方在____年___月____日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为：供水______;供电_____;直线电话_______。
4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定， 由甲方在签约后六个月内通知乙方。
5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配套。具体容量为：
总用水量：______________________
雨水量：____________________
电话总装接容量：____________________
总排水量：____________________
煤气总用量：____________________
总用电装容量：____________________
第三条乙方接受甲方的。委托，并保护按甲方与_______公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。(承诺保证收内容详见附件1)
第四条根据______________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米____________美元(大写：_______美元),容积率为_____万平方米/公顷，地块内可建总建筑面积为________平方米。批租总地价为___________美元(大写：______美元)，其中____部分即______美元(大写：______美元)作为出让金，由_____公司直接缴付给_____________房屋土地管理局。另_____部分即_____美元(_______美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_______公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行帐户。其中的_______计_______美元(_________美元)作为甲方城市建设基金归甲方所有。
第五条因本地块前期开发成本大，甲方已与_________公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_____美元(大写：_______美元)计，共___________美元(_________美元)，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。
第六条上述第四、五两项费用合计为_____美元(大写：_____美元)，即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。
第七条甲方收到_____公 司的美元进入自动结汇帐户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应及时将收到收款和结汇情况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。
第八条鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承担相应动拆科技支农迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。
第九条为确保本协议和甲方与______公司所签配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进行监管。但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。
第十条甲方根据与________公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进行监督、管理：
1.甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用计划用款、专款专用、按形象进度付款的原则。
2.根据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款计划报甲方认可。经甲方认可的用款计划，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。
3.乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方直接结算。为减少流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编棉是的用款计划拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。
4.乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编投影的用款计划直接拨付给乙方。
第十一条甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理，并有否决权，即当乙方履行本协议进度严重脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与________公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并直接委托其他单位继续履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理，并承认甲方享有进度、 质量否决权。
第十二条乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。
第十三条乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应承担延期每日支付_____元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。
第十四条乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格控制其进度和质量。各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽，并由乙方承担违约责任。
第十五条乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可避免的情况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。
第十六条本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。
第十七条本协议所有附件均为协议组成部分。
第十八条本协议于____年____月___日签订。协议一式正本五份，副本二份。双方各执正、副本一份。_________房屋土地管理局、_______人民政府建设委员会、___________规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。
甲方：____________________人民政府
法定代表人或委托代理人：__________
乙方：______________房地产经营公司
法定代表人或委托代理人：__________
日期：________年_______月_______日
拆迁协议书 篇九
合同编号：no＿＿＿＿＿
签订时间：______年______月______日
签订《征地拆迁补偿协议书》说明
1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。
2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意的内容。
3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除；对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。
5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。
征地拆迁补偿协议书
立协议双方：
甲方：晋江市土地储备中心
委托代理人：_______________，联系电话：_______________。
乙方：_____________________
法定代表人：_______________电话：_______________联系地址：____________。
委托代理人：_______________电话：_______________联系地址：____________。
经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《补偿方案》），在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议：
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：
（一）房屋坐落：________________________。
（二）房屋产权属所有（共有）。
（三）房屋用途：【住宅】【店面】【工业用房】。
（四）房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第层）
（五）房屋的附属物情况：（详见附件一）。
（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：
（七）其他：第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。
1、货币补偿。
2、产权调换。
3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】（附件二）所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换（异地安置）。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额：
第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下：
（一）住宅。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》（附件二）
l、合法建筑面积_________平方米，补偿金额小计_________元。
2、违法、违章部分，其中：
（1）手续不完整部分建筑面积_________平方米，补偿金额小计______元；
（2）无手续部分建筑面积_________平方米，补偿金额小计______元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩_________（平方米），补偿金额小计_________元。
以上1、2、3三项合计补偿金额____________元。
（二）店面。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内店面情况及补偿认定表》（附件二）
1、合法建筑面积_________平方米，补偿金额小计_________元；
2、违章建筑面积_________平方米，补偿金额小计_________元；
以上1、2两项合计补偿金额____________元。
（三）工业用房。根据双方签确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程（征地）拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》（附件二）：
1、经批准合法使用的土地面积_________（平方米），扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计_________元。
2、未经批准的。土地面积____________（平方米），补偿金额小计____________元。
3、合法建筑面积____________平方米，补偿金额小计____________元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积_________平方米，补偿金额小计_________元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积_________平方米，补偿金额小计_________元。
6、超层高部分的建筑面积____________平方米，补偿金额小计_________元。
以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额_________元。
第二种：协议双方以（房地产价格评估机构）对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额（含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿）具体如下：
（一）住宅补偿金额____________元（其中合法建筑面积____________平方米）；
（二）店面补偿金额____________元（其中合法建筑面积____________平方米）；
（三）工业用房补偿金额____________元（其中合法建筑面积____________平方米）
特别说明：
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计_________元（详见附件一）。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩（不分征收土地的原地类），按4.63万元/亩给予补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费），小计____________元。
2、征收非建设用地亩（不分征收土地的地类），按4.63万元/亩补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），小计_____________元。
3、果树补偿金额元，其中：
______树种，______株，补偿单价___元/株，小计___元
______树种，______株，补偿单价___元/株，小计___元
______树种，______株，补偿单价___元/株，小计___元
______树种，______株，补偿单价___元/株，小计___元
______树种，______株，补偿单价___元/株，小计___元
甲方：晋江市土地储备中心
委托代理人：_______________
日期：___________年_______月_______日
乙方：_____________________
委托代理人：_______________
日期：___________年_______月_______日
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